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Tag: 投資  

2012年4月 貸家の検討開始
家賃 4~5万円(2年更新)  : 48~60万円/年
敷金 10万円、礼金 0万円

初期費用 ハウスクリーニング 10万円
     仲介業者への費用 5万円
     使わない家具の処分

家具付き
 家具を、設備(貸主負担)扱いにするか、残置物扱いにするか(借主負担)。
 対応方法:火災保険に家具を壊した場合の賠償もつけることにし、借主負担にしてもらう。

設備は現状のままで、補修等は行わないことを借地契約に盛り込む。

キャッシュイン:
 1年目 33万円~45万円
 2年目 48万円~60万円

 5年間 225万円~285万円
 10年間 465万円~585万円
   


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Last-modified: Tue, 03 Apr 2012 21:58:21 JST (1997d)